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一女子为了免费租房，提出用身体换房租，后来怎样了？
大城市的发展一直都非常快，很多年轻人刚进入社会发展的时候也非常向往大城市，因为在年轻人的心里面大城市不仅经济条件好，而且衣食住行都非常便利，更适合年轻人去拼搏。
不过大城市的条件虽然非常好，但消费水平也特别高，很多刚进入社会发展的年轻人想要在大城市立足并不容易，在住宿这方面就很难解决，很多人一开始都选择租房的方式来解决自己的住宿问题。不过在一些大城市租到一些好的房子其实在房租方面也特别贵，比如最近就有相关媒体报道了这样一件事，上海一名女子因为租房的钱不够，提出用身体换房租，一个月暂定16次。据悉，上海女子小李是一名刚进入社会不久的大学毕业生，她在毕业之后留在了上海参加工作，因为刚进入社会的时候没有什么钱，她一切都要靠自己养活自己，便选择了租房生活。
但上海这样的国际化大都市尽管是租房也并不便宜，再加上她的公司位处的地段特别好，房租特别昂贵，一个月最低也要三四千块钱，对于刚毕业的她来说是一个非常大的负担。最初找房子的时候她和房东商量能不能让她先工作两个月之后再付房租，或者是选择分期付款的方式，但遭到了房东直接拒绝。房东表示现在在上海想要租房的人特别多，如果不能按月交房租是不可能把房子租给她的，因为这个地段根本不愁房子租不出去，何况现在租房的人还这么多。
因为当时小李特别着急想要找房，再加上她找的这个房子相比其它地方来说已经便宜很多，最后她便和房东商量用身体换房租，房东表示这个房子的房租最低一个月要3000多块钱，按一个月来算每周起码要交易3~4次，一个月大概15次，最后两人协商一个月暂定16次。从两人的聊天记录中我们可以发现，小李在和对方商量的时候还表示在男朋友在的时候肯定不能过夜，但对方不会经常过来，只有在周末的时候才有可能过来，在相互协商之下两人在私底下已经达成了某种协议，小李也顺利地解决了自己的住宿问题。
而小李的选择无论从法律还是从道德方面来看都不合理，虽然她刚进入社会的时候没有什么钱，但也不能以这样的方式去解决住宿问题，就算经济再困难也可以选择向亲朋好友求助，完全没必要通过这样的方式。在这里劝告那些刚进入社会发展的年轻人在刚进入社会的时候千万不要好面子，为了面子做出一些傻事，以免自己以后感到后悔。
催承租人交房租，她不交怎么办？
租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
怎么学习理财？
如何从零开始学习理财、投资理财？让我们从现在开始学会使用每一块钱。通过正确的个人理财规划，才能拥有高品质的自由生活！那么，如何从零开始学习理财呢？下面jy135边肖为你整理了一些从零开始学习理财的建议，希望对你有所帮助！
如何从零开始学习理财
一、先赚钱是一切财富的前提。努力工作，积累财富。当工资是唯一的收入来源时，试着做职业规划。1.好的职业规划可以让你的工资翻倍。2.可以考虑英语、会计、设计、编程等培训，让自己更有价值。3.努力工作，在工作中多收获一些技能，以后对你有用。4.学习知识的知识，锻炼自己缺乏的技能，见识陌生的世界，结交好朋友。第二，学会存钱分析自己的财务状况，找出哪些地方可以存钱，哪些地方需要花钱。1.记账。从记账开始，初步了解自己的收支情况，脱离“月光”，分析自己的消费情况，通过分析，明确哪些是不必要的支出，哪些是可以减少的支出，以便在下一个周期关注，达到省钱的效果。省钱不是让你小气，而是把解锁控制在可以接受的程度。2.强制储蓄。将每月固定收入的10%存入银行。不要小看这点小存款。如果你不是富二代，积少成多让你拥有人生第一桶金。3.留出钱以备不时之需。可以用来应对突发事件，可以是现金，也可以是需求，要求是快速变现。并不断充实，直到达到6个月的日常开销。它能保证如果你因为某种原因半年没有收入，也能正常生活。三、投资前的技能储备有存款，也有理财的知识和技能储备。1.了解信用卡、定期存款、储蓄卡等等的优缺点。2.了解各种理财产品的门槛、风险、投资技术。可以在网上进行虚拟投资，或者先尝试余额宝等一些低门槛的理财方式，这样才能进入理财大门。3.逐渐存钱，开始以千元为单位理财。以后资金多了，理财几万。4.可以从最安全的货币基金、银行理财、国债入手。4.投资前，先了解这些金融术语。1.固定收益和预期收益是有固定结果的，也就是说到期收益是固定的，固定收益和实际到期收益是一致的，即如果固定收益是9.6%，实际到期收益是9.6%。“预期收益”并不是理财产品应得的实际收益，而是理财产品发行初期对金融机构最终收益率的一种估值，实际收益是不确定的。即固定收益是确定的，固定的，预期收益只是一个估计，不确定的。2.平仓期这就是我们经常能看到的“T+0”、“T+1”、“T+2”。“T”是指产品的到期日，“0，1，2”是指投资者本金和收益到账的时间，即清算期。需要注意的是，资本在清算期内是“零收益”的，所以清算期越长，利息损失越大。3.年收益率和年化收益率年收益率是指进行投资后一年的实际收益率。但是很多人把年收益率和年化收益率混为一谈。年化收益率是可变的，是将当前收益率(日收益率、周收益率、月收益率)换算成人收益率计算出来的。举个简单的例子，一款90天的银行理财产品，年化收益率5%，投资10万。实际到期收益是100000 * 5% * 90/365 = 1232.87而不是5000元。4.复利。复利就是把本金和利息加在一起，计算下一次利息。比如投资5000元，年利率6%，一年5300元，第二年5618元。但是复利计算需要长期投资才能带来丰厚的收益。5.保本比例是产品到期时，投资者可以获得的本金保障比例。比如某银行的一款结构性理财产品，说明书详细写明产品保本比例为80%，也就是说到期本金可能亏损20%。所以需要注意的是，在选择理财产品时，要看清收益类型和保本比例，不要盲目听信销售人员对收益的宣传。5.了解这些金融工具，选择适合自己的进行投资。1.国债:由国家信用担保，收益高于银行存款，安全性高。基本上可以说没有风险，但是买的人太多了，只好抢了。2.货币基金:也是一种低风险的理财产品，安全性高，效率高于银行存款。3.企业/公司债:风险也较低，收益率高于存款和国债，灵活性较好，但要面对价格波动的风险，不适合做中短期投资。4.公募基金:种类繁多，可以满足不同风险偏好、投资期限、流动性偏好的投资者的需求。5.银行理财:固定收益类银行理财产品，收益率高于存款和国债，安全，但必须持有至到期，适合一年期投资。不过起点比较高，5万起步，10万或者30万。6.黄金:一直被认为是保值增值的工具，但还是有一定的风险，流动性还可以。如果要投资，还是要注意风险，选择合适的时机。7.保险:保险主要是防范风险。作为投资，期限长，灵活性差。六。财务管理的一般规律。4321法——合理分配家庭资产4321法是指家庭收入的40%用于住房供应和其他投资，30%用于家庭生活开支，20%用于银行存款以备不时之需，10%用于保险。2.72定律——复利计算定律不拿回利息，但利息在存款上滚动。本金翻倍所需的时间等于72除以年收益率。比如你在银行存10万，年利率2%，年利息滚动，多少年能变20万？答案是36年。3.80法则-你能承受多大的投资风险？你能承受多大的投资风险？高风险投资占总资产的合理比例是80减去年龄，加一个百分号(%)。比如30岁时股票可以占总资产的50%，50岁时占30%为宜。但是否进行高风险投资，要根据个人和家庭的实际情况来判断，可以适当调整。4.定律31-清楚地计算抵押金额。每月房贷额度不要超过家庭当月总收入的三分之一。否则你会觉得缺钱，一旦遇到意想不到的开支，你就会缺钱。人生需要规划，金钱需要打理！30岁之前，所有的钱都是靠双手努力赚来的。20岁到30岁，是赚钱存钱的时候了。30岁以后，投资理财的重要性逐渐增加。到了中年，怎么赚钱已经不重要了。这时候反而是如何理财更重要。